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1432 repita:

Apartamento Zona Sul para Venda, São Paulo / SP

Ref: AP 068, bairro Moema, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 224,83 m², área útil 182,00 m²

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R$ 5.800.000

Condomínio

R$ 1.876,62

IPTU

1.486,59

Taxas

R$ 93,68

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

ESPETACULAR APARTAMENTO! PORTEIRA FECHADA
NOVÍSSIMO!!!
POUCO USO (PROPRIETÁRIOS MORAM NO RIO DE JANEIRO).
DECORAÇÃO MINIMALISTA MODERNÍSSIMA E DE EXTREMO BOM GOSTO !!!
TOTALMENTE EQUIPADO, COM OS MAIS MODERNOS EQUIPAMENTOS TECNOLÓGICOS PARA CONFORTO, SEGURANÇA E PRIVACIDADE!

APARTAMENTO:

  1. Áreas: Privativa 224,83 m2(sendo 42,09 m2 de vagas de garagem e 3,74 m2 de depósito)
  • Área útil: 182 m2(incluindo hall privativo elevador social)
  • Vagas de garagem: 4 vagas individuais e determinadas em escritura
  • Depósito privativo e determinado na garagem
  • Condomínio – junho 2021:
  • Taxa de Condomínio R$ 1.873,62
  • Fundo de Reserva: R$ 93,68
  • IPTU 2021: R$ 14.865,92
  • Água e gás individualizados, com medidores no apartamento
  • Janelas acústicas nos quartos, com venezianas embutidas
  • Todas as janelas com tela de proteção
  • Varandas com cortina de vidro de 10mm
  • Janela quarto suíte master com cortina e rolo blackout motorizados
  • Quarto de hóspedes com cortina e rolo blackout manuais
  • Home theater
  • Cortina de tecido e rolo motorizados
  • Televisão 65 polegadas LG – Full HD
  • Sofá de couro motorizado reclinável
  • Equipamento 5.1 de áudio(5 caixas de som + 1 subwoofer)
  • Central técnica para todos os aparelhos eletrônicos, incluindo os aparelhos de TV à cabo das 3 suítes e CFTV
  • Estante e bancada com base e fundo esculpidos em porcelanato importado
  • Central Técnica acústica para as condensadoras do equipamento de refrigeração
  • Todos os ambientes equipados com ar condicionado (7 evaporadoras K7) LG – quente e frio, multi inverte, silenciosos 
  • Som ambiente em living e varanda gourmet
  • Hall social privativo
  • Fechadura eletrônica porta social
  • Elevador social com biometria e ou senha
  • Piso sala, varanda, home theater, lavabo, cozinha e área de serviço em porcelanato esmaltado importado;
  • Piso corredor e suítes em madeira - multi estruturado - Indusparquet
  • Banheiros – piso e paredes em porcelanato esmaltado importado;
  • Banheiro suíte master:
  • Pia dupla esculpida em porcelanato importado;
  • Dois chuveiros;
  • Blindex em vidro laminado de 4mm, com película protetora;
  • 2 torneiras monocomando – quente e fria;
  • Toalheiro elétrico.
  • Louças Roca e Metais Vallvé
  • Nichos esculpidos para saboneteira e shampoo em todos os banheiros
  • Duchas higiênicas e ralos ocultos em todos os banheiros
  • Box em vidros 4mm extra-clear
  • Portas:
  • Laca acetinada
  • com bandeira, cava e guarnição
  • dobradiças “invisíveis”
  • Rodapés corredor e quartos em laca acetinada
  • CFTV – instalação de 7 câmaras(salas, varanda, cozinha área de serviço e corredor
  • 3 suítes (quarto e banheiros): armários em laca acetinada
  • Suíte master: televisão LG 65” Full HD LED, closet e mesa escritório (com gaveteiro e nicho para impressora)
  • ​​Ambientes com luzes dimerizáveis
  • Estantes (home theater e suíte infantil) e painéis (suite master e suíte infantil) iluminados com fitas de LED
  • Living, sala de estar e sala de jantar amplos (ampliados pela retirada de um quarto e extensão com a varanda gourmet)
  • Portas e painel em madeira rovere
  • Buffet de 4 portas em laca acetinada
  • Mesa quadrada 1,5 x 1,5 com 8 cadeiras de couro
  • Móveis Artefacto, Florense, Dunelli.
  • Painel em espelho bronze 4 mm
  • Amplo sofá em “L”
  • Poltronas laterais
  • Mesa central “transparente”
  • Bancadas cozinha, área gourmet e mesa de jantar esculpidas em porcelanato importado
  • Lavabo com pia esculpida em porcelanato importado;
  • Cozinha:
  • Cook top elétrico - mesa vitrocerâmica com trava de segurança
  • Exaustão mecânica
  • Lavadora de pratos
  • Geladeira side by side
  • Forno de microondas
  • Forno elétrico
  • Armários(inferior, superior e gaveteiro)
  • Bancada para pequenas refeições
  • Torneira monocomando, água quente e frio, com filtro acoplado para água potável
  • Revestimento em porcelanato esculpido importado
  • Bancada gourmet:
  • Cooktop barbecure elétrico vitro cerâmico – Elettromec
  • Cooktop grelha elétrica – Eletromec
  • Frigobar – Elettomec
  • Adega – Elettomec
  • Exaustão
  • Armário com gaveteiro(portas retráteis)
  • Lavabo com pia esculpida em porcelanato importado;
  • Equipamento para aquecimento de água com boiler(aquecimento solar) e aquecedor á gás 35 l Rinnai
  • Dependências completas:
  • Cama
  • Gaveteiro
  • Armários
  • Banheiro privativo
  • Lavanderia:
  • Varais inteligentes
  • Máquina de lavar 15 kg Samsung
  • Armários
  • Paredes corredor e suítes revestidas com papel de parede

Área comum:
salão de festas totalmente equipado e com cozinha;
3 piscinas, sendo uma coberta é aquecida, com 25 metros;
Sauna;
Ducha;
Sala de massagem;
Salão de jogos;
Churrasqueira;
Play Ground;
Brinquedoteca;
3 Elevadores;
Entrada social independente por coluna(1 e 2);
Controle de acesso biométrico e facial(incluindo garagem);
CFTV áreas comuns e garagem;
Recepção 24 horas, guarita blindada;
Apartamento para zelador;
Reservatório para captação de água de chuva; e
Ampla e super equipada sala de ginástica .

Venda: modelo “porteira fechada”.

Obs. – somente os objetos pessoais não estão incluídos(roupas, enxoval de cama, mesa e banho).
VALORES PODEM MUDAR A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO PELOS PROPRIETÁRIOS!

 
Acabamentos
Varanda
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Beauty Space
Deposito
Deposito na Garagem
Jardim
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro com Armários Planejados
Banheiro com Box Blindex
Cozinha com Armários Planejados
Dep. de Empregada Completa
Dormitórios com Armários Planejados
Lavabo
Suíte
Suíte com Closet
Lazer
Brinquedoteca
Churrasqueira
Piscina com Raia
Play
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bancos
Faculdades
Saída para várias Avenidas
Segurança
24 Horas
Guarita Blindada

Vídeo



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(11) 97343-7382 Barreto

RUA CAYOWAA, 1210
Perdizes - SAO PAULO

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Sobre o Corretor

Barreto
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RUA CAYOWAA, 1210
Perdizes - SAO PAULO / SP
Creci: 186900F

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