APARTAMENTO ZONA SUL PARA VENDA Rua Gaivota - São Paulo / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

ESPETACULAR APARTAMENTO! PORTEIRA FECHADA
NOVÍSSIMO!!!
POUCO USO (PROPRIETÁRIOS MORAM NO RIO DE JANEIRO).
DECORAÇÃO MINIMALISTA MODERNÍSSIMA E DE EXTREMO BOM GOSTO !!!
TOTALMENTE EQUIPADO, COM OS MAIS MODERNOS EQUIPAMENTOS TECNOLÓGICOS PARA CONFORTO, SEGURANÇA E PRIVACIDADE!

APARTAMENTO:

1. Áreas: Privativa 224,83 m2(sendo 42,09 m2 de vagas de garagem e 3,74 m2 de depósito)

• Área útil: 182 m2(incluindo hall privativo elevador social)
• Vagas de garagem: 4 vagas individuais e determinadas em escritura
• Depósito privativo e determinado na garagem
• Condomínio – junho 2021:
• Taxa de Condomínio R$ 1.873,62
• Fundo de Reserva: R$ 93,68
• IPTU 2021: R$ 14.865,92
• Água e gás individualizados, com medidores no apartamento
• Janelas acústicas nos quartos, com venezianas embutidas
• Todas as janelas com tela de proteção
• Varandas com cortina de vidro de 10mm
• Janela quarto suíte master com cortina e rolo blackout motorizados
• Quarto de hóspedes com cortina e rolo blackout manuais
• Home theater
• Cortina de tecido e rolo motorizados
• Televisão 65 polegadas LG – Full HD
• Sofá de couro motorizado reclinável
• Equipamento 5.1 de áudio(5 caixas de som + 1 subwoofer)
• Central técnica para todos os aparelhos eletrônicos, incluindo os aparelhos de TV à cabo das 3 suítes e CFTV
• Estante e bancada com base e fundo esculpidos em porcelanato importado
• Central Técnica acústica para as condensadoras do equipamento de refrigeração
• Todos os ambientes equipados com ar condicionado (7 evaporadoras K7) LG – quente e frio, multi inverte, silenciosos 
• Som ambiente em living e varanda gourmet
• Hall social privativo
• Fechadura eletrônica porta social
• Elevador social com biometria e ou senha
• Piso sala, varanda, home theater, lavabo, cozinha e área de serviço em porcelanato esmaltado importado;
• Piso corredor e suítes em madeira - multi estruturado - Indusparquet
• Banheiros – piso e paredes em porcelanato esmaltado importado;
• Banheiro suíte master:
• Pia dupla esculpida em porcelanato importado;
• Dois chuveiros;
• Blindex em vidro laminado de 4mm, com película protetora;
• 2 torneiras monocomando – quente e fria;
• Toalheiro elétrico.
• Louças Roca e Metais Vallvé
• Nichos esculpidos para saboneteira e shampoo em todos os banheiros
• Duchas higiênicas e ralos ocultos em todos os banheiros
• Box em vidros 4mm extra-clear
• Portas:
• Laca acetinada
• com bandeira, cava e guarnição
• dobradiças “invisíveis”
• Rodapés corredor e quartos em laca acetinada
• CFTV – instalação de 7 câmaras(salas, varanda, cozinha área de serviço e corredor
• 3 suítes (quarto e banheiros): armários em laca acetinada
• Suíte master: televisão LG 65” Full HD LED, closet e mesa escritório (com gaveteiro e nicho para impressora)
• ​​Ambientes com luzes dimerizáveis
• Estantes (home theater e suíte infantil) e painéis (suite master e suíte infantil) iluminados com fitas de LED
• Living, sala de estar e sala de jantar amplos (ampliados pela retirada de um quarto e extensão com a varanda gourmet)
• Portas e painel em madeira rovere
• Buffet de 4 portas em laca acetinada
• Mesa quadrada 1,5 x 1,5 com 8 cadeiras de couro
• Móveis Artefacto, Florense, Dunelli.
• Painel em espelho bronze 4 mm
• Amplo sofá em “L”
• Poltronas laterais
• Mesa central “transparente”
• Bancadas cozinha, área gourmet e mesa de jantar esculpidas em porcelanato importado
• Lavabo com pia esculpida em porcelanato importado;
• Cozinha:
• Cook top elétrico - mesa vitrocerâmica com trava de segurança
• Exaustão mecânica
• Lavadora de pratos
• Geladeira side by side
• Forno de microondas
• Forno elétrico
• Armários(inferior, superior e gaveteiro)
• Bancada para pequenas refeições
• Torneira monocomando, água quente e frio, com filtro acoplado para água potável
• Revestimento em porcelanato esculpido importado
• Bancada gourmet:
• Cooktop barbecure elétrico vitro cerâmico – Elettromec
• Cooktop grelha elétrica – Eletromec
• Frigobar – Elettomec
• Adega – Elettomec
• Exaustão
• Armário com gaveteiro(portas retráteis)
• Lavabo com pia esculpida em porcelanato importado;
• Equipamento para aquecimento de água com boiler(aquecimento solar) e aquecedor á gás 35 l Rinnai
• Dependências completas:
• Cama
• Gaveteiro
• Armários
• Banheiro privativo
• Lavanderia:
• Varais inteligentes
• Máquina de lavar 15 kg Samsung
• Armários
• Paredes corredor e suítes revestidas com papel de parede

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97343-7382 Barreto

RUA CAYOWAA, 1210
Perdizes - SAO PAULO

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